2007〜2017年築, 専有面積60.88㎡〜80.88㎡の平均販売価格
東京都
185.4万円/㎡
前年比+52.6%
足立区
71.4万円/㎡
前年比+15.1%
グランマークスツインフォート
東京都足立区小台一丁目
日暮里・舎人ライナー / 足立小台駅 徒歩5分
2012年築 / 14階建 / 248戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
6,092万円
85.9万円/㎡
2,960
5,048
7,136
9,224
AI査定結果
推定相場価格
6,092万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,048万円〜7,136万円
71.2万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月14日
グランマークスツインフォート
5,380万円（75.9万円/㎡）/ 8階 / 70.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は64.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 5,380万円 | 75.9万円 | 8階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 5,480万円 | 77.3万円 | 8階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 5,150万円 | 58.0万円 | 1階 | 88.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 5,499万円 | 61.9万円 | 1階 | 88.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 5,780万円 | 65.1万円 | 1階 | 88.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 5,980万円 | 67.3万円 | 1階 | 88.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 5,980万円 | 69.8万円 | 11階 | 85.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 6,280万円 | 73.3万円 | 11階 | 85.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 6,250万円 | 70.4万円 | 1階 | 88.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 5,180万円 | 70.4万円 | 14階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 6,280万円 | 68.9万円 | 14階 | 91.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 4,480万円 | 59.0万円 | 3階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/19 | 4,680万円 | 61.6万円 | 3階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/21 | 3,880万円 | 54.7万円 | 2階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/15 | 4,080万円 | 55.4万円 | 2階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/14 | 3,580万円 | 48.6万円 | 1階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/23 | 3,790万円 | 51.5万円 | 6階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | グランマークスツインフォート 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,380万円 | 75.9万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 248戸 | RC |
| 2025/06/01 | グランマークスツインフォートB棟 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,380万円 | 75.9万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 248戸 | RC |
| 2024/05/03 | ロイヤルパークス新田 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 4,200万円 | 59.7万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 243戸 | RC |
| 2024/05/28 | オーベルグランディオハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅20分 | 4,680万円 | 59.0万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 250戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランスイートハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅18分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 270戸 | RC |
| 2025/06/05 | オーベルグランディオ千住大橋エアーズ 足立区千住緑町一丁目 | 千住大橋駅4分 | 6,680万円 | 93.3万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 280戸 | RC |
| 2025/06/05 | オーベルグランディオ千住大橋 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅3分 | 7,480万円 | 95.0万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 251戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.6%上昇、足立区では15.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は足立区の平均と比較して6.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | グランマークスツインフォート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区小台一丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー足立小台駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2012年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 248戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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